1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
21.4万円/㎡
前年比+8.6%
福岡市博多区
16.4万円/㎡
前年比-40.4%
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ライオンズプラザ博多駅南
福岡県福岡市博多区博多駅南三丁目
福岡市地下鉄空港線 / 東比恵駅 徒歩12分
1991年築 / 11階建 / 107戸 / RC造
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8階 / 22.5㎡の場合
相場
690万円
30.7万円/㎡
355
578
802
1,025
AI査定結果
推定相場価格
690万円
30.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
578万円〜802万円
25.7万円/㎡〜35.6万円/㎡
推定賃料
4.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズプラザ博多駅南
680万円（30.2万円/㎡）/ 8階 / 22.5㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | 680万円 | 30.2万円 | 8階 | 22.5㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/01/21 | 580万円 | 25.8万円 | 4階 | 22.5㎡ | 1K | - |
| 2025/01/10 | 620万円 | 27.6万円 | 4階 | 22.5㎡ | 1K | - |
| 2024/12/13 | 680万円 | 30.2万円 | 6階 | 22.5㎡ | 1K | - |
| 2024/08/02 | 650万円 | 28.9万円 | 5階 | 22.5㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/06/18 | 680万円 | 30.2万円 | 4階 | 22.5㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/04/18 | 630万円 | 28.0万円 | 10階 | 22.5㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/04/05 | 680万円 | 30.2万円 | 10階 | 22.5㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/03/07 | 700万円 | 31.1万円 | 5階 | 22.5㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/03/07 | 640万円 | 28.4万円 | 10階 | 22.5㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/02/17 | 690万円 | 30.7万円 | 10階 | 22.5㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は29.23万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | ライオンズプラザ博多駅南 福岡市博多区博多駅南三丁目 | 東比恵駅12分 | 680万円 | 30.2万円 | 22.5㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 107戸 | RC |
| 2025/03/14 | イトーピア天神東 福岡市博多区対馬小路 | 中洲川端駅10分 | 690万円 | 28.4万円 | 24.32㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | - | 1992年 | 57戸 | RC |
| 2024/06/25 | 朝日プラザ博多8 福岡市博多区神屋町 | 呉服町駅10分 | 599万円 | 32.3万円 | 18.56㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 91戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 朝日プラザ博多VIII 福岡市博多区神屋町 | 呉服町駅10分 | 520万円 | 27.5万円 | 18.9㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 北東 | 1991年 | 91戸 | SRC |
| 2024/06/17 | エステート・モアEASTPARK 福岡市博多区千代五丁目 | 千代県庁口駅10分 | 650万円 | 32.2万円 | 20.16㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | - | 1991年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/01 | エステート・モア・イーストパーク 福岡市博多区千代五丁目 | 千代県庁口駅10分 | 480万円 | 25.7万円 | 18.65㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | - | 1991年 | 82戸 | RC |
| 2024/02/11 | ダイナコート大博通り 福岡市博多区大博町 | 呉服町駅10分 | 450万円 | 23.9万円 | 18.8㎡ | 1K | 2階 / 13階建 | - | 1991年 | 93戸 | SRC |
| 2024/06/18 | 県庁前シティピアエクセル 福岡市博多区千代四丁目 | 千代県庁口駅3分 | 680万円 | 30.4万円 | 22.37㎡ | 1R | 6階 / 14階建 | 南東 | 1990年 | 114戸 | SRC |
| 2025/10/30 | 県庁前シティピアエクセル30 福岡市博多区千代四丁目 | 千代県庁口駅2分 | 650万円 | 25.9万円 | 25.14㎡ | 1R | 8階 / 14階建 | 南東 | 1990年 | 114戸 | SRC |
| 2025/10/07 | ダイナコート県庁前 福岡市博多区千代四丁目 | 千代県庁口駅3分 | 650万円 | 37.0万円 | 17.55㎡ | 1K | 12階 / 13階建 | - | 1990年 | 85戸 | SRC |
| 2025/06/23 | ルネスロワール東公園 福岡市博多区千代二丁目 | 千代県庁口駅5分 | 590万円 | 30.3万円 | 19.44㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 北 | 1991年 | 140戸 | SRC |
| 2024/10/03 | ライオンズマンション博多中央 福岡市博多区冷泉町 | 祇園駅3分 | 850万円 | 33.5万円 | 25.35㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 68戸 | SRC |
| 2025/09/09 | フレックス21博多II 福岡市博多区千代二丁目 | 祇園駅8分 | 740万円 | 31.6万円 | 23.4㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | 東 | 1991年 | 102戸 | SRC |
| 2025/10/07 | ライオンズマンション県庁東 福岡市博多区吉塚一丁目 | 吉塚駅5分 | 536万円 | 26.7万円 | 20.1㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 南 | 1992年 | 65戸 | SRC |
| 2025/05/21 | ステイタスマンション博多駅前 福岡市博多区住吉五丁目 | 博多駅15分 | 750万円 | 28.2万円 | 26.6㎡ | 1R | 7階 / 13階建 | 北東 | 1991年 | 94戸 | SRC |
| 2024/10/04 | メゾン・ド・ミラージュ 福岡市博多区博多駅東二丁目 | 博多駅6分 | 490万円 | 23.6万円 | 20.8㎡ | 1R | 2階 / 13階建 | 南東 | 1986年 | 143戸 | SRC |
| 2023/10/22 | フォーラム美野島 福岡市博多区美野島二丁目 | 博多駅18分 | 540万円 | 26.2万円 | 20.62㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 63戸 | SRC |
| 2024/09/03 | ルネスロワール博多駅南 福岡市博多区博多駅南二丁目 | 博多駅13分 | 570万円 | 27.0万円 | 21.12㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | - | 1991年 | 68戸 | RC |
| 2025/04/11 | エステートモア博多APEX 福岡市博多区美野島三丁目 | 博多駅19分 | 650万円 | 32.7万円 | 19.88㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 107戸 | SRC |
| 2023/11/23 | エステート・モア博多アペックス 福岡市博多区美野島三丁目 | 博多駅20分 | 550万円 | 27.7万円 | 19.88㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | - | 1991年 | 112戸 | SRC |
| 2024/04/04 | ライオンズマンション博多駅南第3 福岡市博多区比恵町 | 東比恵駅7分 | 680万円 | 32.7万円 | 20.8㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 60戸 | SRC |
| 2023/10/22 | フォーラム博多駅南 福岡市博多区博多駅南三丁目 | 博多駅14分 | 590万円 | 27.3万円 | 21.6㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 北東 | 1990年 | 77戸 | SRC |
| 2024/01/17 | ダイナコートエスタディオ山王公園 福岡市博多区比恵町 | 東比恵駅5分 | 750万円 | 37.1万円 | 20.19㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | - | 1996年 | 84戸 | SRC |
| 2025/01/10 | ライオンズマンション南福岡中央 福岡市博多区銀天町二丁目 | 雑餉隈駅3分 | 520万円 | 24.2万円 | 21.46㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 南 | 1992年 | 69戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.6%上昇、福岡市博多区では40.4%下落しています。